Bygningen er et etagebyggeri på 7 etager, der indgår som en del af en langstrakt kantbebyggelse langs Sydhavnsgade. Bygningen er planlagt med 333 kollegieboliger og med fællesrum på hver etage. I stueetagen er der indrettet hotel med 17 værelser. Der indrettes i øvrigt, i stueetagen fællesfunktioner til kollegieboligerne, bl.a. bibliotek og stort fællesrum med køkken.

Der er også delte fællesfunktioner med hotellet i stueetagen som indeholder et fitnessrum og en stor lobby, café og reception, samt et vaskeri. Herudover er der indrettet med rum til affaldssortering, storskrald og ladcykler. I kælderplan er der indrettet med cykelparkering, pulterrum og teknik. Hele projektet omfatter ca. 13.000 m2